ที่สยามคุณสมบัติเรามักจะถูกถามเกี่ยวกับวิธีการอย่างใดอย่างหนึ่งสามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สินทางกฎหมายในประเทศไทย 
ตกลง…เกี่ยวกับสถานการณ์ความเป็นเจ้าของในต่างประเทศ ...
ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในชื่อของตัวเองและได้รับโฉนดที่ดิน รัฐบาลไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้ถึง 49% ของการพัฒนาคอนโด เมื่อการพัฒนาถึงระดับ 49% ชาวต่างชาติจะต้องใช้ บริษัท ไทยหรือคนไทยที่ได้รับการเสนอชื่อ (โดยปกติแล้วสามีหรือภรรยา) จะซื้อคอนโด ... หากเขายังต้องการซื้อโครงการดังกล่าว

ชาวต่างชาติไม่สามารถซื้อที่ดินหรือบ้าน ... แต่พวกเขาสามารถเป็นผู้ถือหุ้นใน บริษัท ไทยที่เป็นเจ้าของทรัพย์สิน โทรหาเราเพื่อหารือเกี่ยวกับประเด็นนี้!

ที่นี่เราแสดงวิธีที่นิยมที่สุด 4 วิธีในการซื้อที่ดินหรือบ้าน:

ผ่าน บริษัท ที่จดทะเบียนในประเทศไทย
นี่อาจเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมสูงสุดในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ การเป็น บริษัท จะมีภาระภาษีเนื่องจากจะมีในประเทศใด ๆ อย่างไรก็ตามค่าใช้จ่ายที่นี่มีเพียงเล็กน้อยและทนายความของคุณจะมีฝ่ายบัญชีที่สามารถช่วยเหลือคุณได้

เช่าพร้อมตัวเลือกในการซื้อ
นี่อาจเป็นวิธีที่ปลอดภัยที่สุดในการซื้อบ้านและที่ดินในประเทศไทย คุณยังคงต้องการเสนอชื่อชาวไทย แต่การทำข้อตกลงนั้นปลอดภัยสำหรับผู้ซื้อโดยมีสัญญาเช่า 30 ปีพร้อมตัวเลือกการลงทะเบียนบนที่ดิน มีภาษีที่ต้องชำระจากรายได้ค่าเช่าอย่างไรก็ตามนี่เป็นเพียงเล็กน้อย การเช่าเป็นเอกสารที่มีผลผูกพันตามกฎหมายที่ลงทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ระยะเวลาเริ่มต้นของสัญญาเช่ารวมถึงระยะเวลาการต่อสัญญาได้มีการประกาศจ่ายล่วงหน้าและรวมอยู่ในข้อตกลงเป็นตัวเลือกที่อนุญาตให้ผู้เช่า (ผู้ซื้อ) ซื้อที่ดินทันทีหากกฎหมายเปลี่ยนและอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของที่ดินในประเทศไทย อย่างไรก็ตามตัวเลือกในการขยายเวลาการเช่านั้นยุ่งยากและจำเป็นต้องพิจารณาเป็นกรณี ๆ ไป

เสนอชื่อคนไทย
นี่เป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการซื้อบ้านสิ่งที่คุณต้องทำในการซื้อบ้านในรูปแบบนี้คือเงินและคนไทยที่เต็มใจที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อมา ผู้ได้รับการเสนอชื่อมักเป็นภรรยาชาวไทยหรือเป็นหุ้นส่วนและอาจมีความเสี่ยงหากความสัมพันธ์ไม่สามารถเกิดขึ้นได้ในอนาคต

การเสนอชื่อกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย
นี่เป็นวิธีที่ปลอดภัยมากในการซื้อบ้านและที่ดิน อีกครั้งคุณจะต้องมีการเสนอชื่อชาวไทยเพื่อที่จะส่งผลกระทบต่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในลักษณะนี้ แทนที่จะเป็นสัญญาเช่าวิธีการซื้อนี้อาศัยการจำนองเพื่อประกันการลงทุนของผู้ซื้อ วิธีการทำงานคือผู้ซื้อมีการเสนอชื่อชาวไทยที่จะซื้อทรัพย์สินแล้วทรัพย์สินที่ได้รับการจดทะเบียนเป็นจำนองที่สำนักงานที่ดิน อีกครั้งมีภาษีที่ใช้บังคับกับสิ่งนี้มันเป็นขั้นต่ำ ไม่สามารถขายทรัพย์สินได้จนกว่าผู้ให้กู้จำนองจะลงนามในเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ประกาศจำนอง สิ่งนี้ช่วยให้สามารถควบคุมคุณสมบัติได้ 100% แม้ว่าจะไม่ใช่กรรมสิทธิ์ ผู้ซื้ออาจลบผู้ได้รับการเสนอชื่อหากมีปัญหาใด ๆ เกิดขึ้นและโอนในการเสนอชื่อใหม่ได้ตลอดเวลา

หากคุณต้องการพูดคุยแบบตัวต่อตัวในขณะที่ลูกค้ามักจะ ... เพียงแค่สายด่วนหมายเลขโทรศัพท์ +66 89 499 1,000

สำหรับการหาทนายความ